# Premia BE HOME w Brukseli — czy dostałeś 164 € i premię gminną, a jeśli nie, jak upomnieć się w MyTax w 193 dni - Adres: https://popolsku.be/baza-wiedzy/premia-be-home-bruksela-podatek-od-nieruchomosci-mytax/ - Rodzaj: poradnik - Region: Bruksela - Dział: Podatki i finanse › Podatki lokalne i regionalne - Stan informacji na dzień: 12.10.2026 - Zweryfikowano: 12.10.2026 - Ostatnia zmiana: 12.10.2026 - Źródła: - [be.brussels — premia BE HOME: warunki, kwota 2026, wniosek w 193 dni, premie gminne 2026](https://be.brussels/fr/impots-financement/impots-et-taxes/fiscalite-immobiliere/precompte-immobilier/prime-be-home) - [be.brussels (NL) — premie BE HOME: nazwy niderlandzkie, aanslagbiljet, Brussel Fiscaliteit](https://be.brussels/nl/belastingen-financien/belastingen/belastingen-op-onroerend-goed/onroerende-voorheffing/premie-be-home) - [Bruxelles Fiscalité (MyTax) — formularz i warunki wniosku o premię BE HOME](https://fisc.brussels/mytax/fr/prime/behome/info) - [Gmina Anderlecht — uchwała rady gminy z 18.12.2025: premia gminna Be Home na 2026 r.](https://www.anderlecht.be/sites/default/files/medias/Files/Reglementen%20en%20formulieren/2026-2031/Prime-anderlechtoise-Be-Home.-Exercice-2026.pdf) - [BX1 (18.06.2026) — rząd brukselski planuje podwojenie premii BE HOME do 328 € od 2027 r. (projekt)](https://bx1.be/categories/news/immobilier-la-prime-be-home-va-doubler-pour-les-proprietaires-bruxellois/) - Cytowanie: „Premia BE HOME w Brukseli — czy dostałeś 164 € i premię gminną, a jeśli nie, jak upomnieć się w MyTax w 193 dni”, PoPolsku.be, stan informacji na dzień 12.10.2026, https://popolsku.be/baza-wiedzy/premia-be-home-bruksela-podatek-od-nieruchomosci-mytax/ --- Jeśli masz mieszkanie lub dom w Regionie Stołecznym Brukseli i w nim mieszkasz, co roku przysługuje ci **premia BE HOME** — FR: *prime BE HOME*, NL: *premie BE HOME*. W 2026 r. wynosi **164 €** i jest **odliczana automatycznie** od podatku od nieruchomości. Nie musisz o nią prosić. Jeśli jednak na nakazie płatniczym jej nie widać, masz **193 dni od daty wysłania nakazu**, żeby złożyć wniosek przez MyTax. W części brukselskich gmin dochodzi do tego **premia gminna**, w 2026 r. od 100 € do 212,24 €, zależnie od gminy. Poradnik dotyczy tylko 19 gmin Regionu Brukseli. We Flandrii i Walonii obowiązują inne ulgi. ## Czym jest premia BE HOME? Podatek od nieruchomości to FR: *précompte immobilier*, NL: *onroerende voorheffing*. W Brukseli pobiera go regionalny urząd **Bruxelles Fiscalité** (NL: *Brussel Fiscaliteit*). Co roku dostajesz nakaz płatniczy — FR: *avertissement-extrait de rôle* (AER), NL: *aanslagbiljet*. Premia BE HOME zmniejsza kwotę tego podatku dla osób, które w swojej nieruchomości mieszkają. Podstawą prawną jest brukselska ordonnance z 23 listopada 2017 r. i arrêté rządu regionu z 22 lutego 2018 r. ## Kto ma prawo do premii? Wszystkie warunki musisz spełniać **1 stycznia** roku, za który przysługuje premia: - masz **prawo rzeczowe** do nieruchomości w Regionie Brukseli: jesteś pełnym właścicielem, użytkownikiem (*usufruitier*), emfiteutą, superficjariuszem albo posiadaczem; - jesteś **zameldowany** (*domicilié*) w tej nieruchomości; - jesteś **adresatem nakazu płatniczego** (AER) podatku od nieruchomości za tę nieruchomość. Dodatkowe zasady: - premia przysługuje **raz w roku na jedno gospodarstwo domowe**; osoba samotna też jest gospodarstwem domowym; - jeśli masz kilka nieruchomości i dostajesz za nie nakazy, możesz dostać tyle premii, ile jest nieruchomości, w których mieszka osoba z prawem rzeczowym. > Uwaga: liczy się stan na 1 stycznia. Jeśli kupiłeś mieszkanie albo zameldowałeś się w nim później w ciągu roku, sprawdź warunki na 1 stycznia kolejnego roku. ## Jak sprawdzić, czy premię odliczono? 1. Weź nakaz płatniczy podatku od nieruchomości za dany rok. 2. Znajdź część z obliczeniem podatku. Premia BE HOME jest tam wymieniona i odjęta od kwoty do zapłaty. 3. Jeśli twoja gmina ma premię gminną zarządzaną przez Bruxelles Fiscalité, sprawdź też tę pozycję. ## Co zrobić, jeśli premii nie ma na nakazie? 1. **Sprawdź warunki** na 1 stycznia: prawo rzeczowe, meldunek pod tym adresem i to, czy nakaz jest wystawiony na ciebie. 2. **Upewnij się, że premia nie została już odliczona** — Bruxelles Fiscalité prosi o to przed złożeniem wniosku. 3. **Złóż wniosek online** przez [formularz premii BE HOME w MyTax](https://fisc.brussels/mytax/fr/prime/behome/info). Formularz wymaga zalogowania. 4. **Pilnuj terminu:** wniosek składasz w ciągu **193 dni od daty wysłania nakazu płatniczego**. Policz ten termin od daty wysłania podanej na nakazie, a nie od dnia, w którym otworzyłeś kopertę. Jeśli masz pytania, skontaktuj się z Bruxelles Fiscalité: - adres: Place Saint-Lazare 2 / Sint-Lazarusplein 2, 1210 Bruksela; - telefon: +32 2 430 60 60; - e-mail: info.fiscalite@fisc.brussels. ## Premie gminne w 2026 r. Niektóre gminy dodają własną premię mieszkaniową (FR: *prime communale logement*, NL: *gemeentelijke huisvestingspremie*). Warunek ogólny: 1 stycznia roku podatkowego mieszkasz w tej gminie. | Gmina | Premia gminna 2026 | |---|---| | Anderlecht | 150 € | | Etterbeek | 100 € | | Evere | 150 € | | Forest / Vorst | 212,24 € | | Ixelles / Elsene | 100 € | | Koekelberg | 163 € | | Saint-Gilles / Sint-Gillis | 120 € | | Saint-Josse-ten-Noode / Sint-Joost-ten-Node | 150 € | | Schaerbeek / Schaarbeek | 150 € | | Ville de Bruxelles / Stad Brussel | 100 € premii stałej oraz premia zmienna | Źródło tabeli: lista na stronie be.brussels. Strona nie podaje szczegółów premii zmiennej w mieście Bruksela. Jeśli premią gminną zarządza Bruxelles Fiscalité, dostajesz ją **automatycznie po przyznaniu premii BE HOME**. Przykład: w Anderlechcie rada gminy przyznała na 2026 r. premię 150 € raz na gospodarstwo domowe, z warunkami jak przy premii regionalnej (stan na 1 stycznia: prawo rzeczowe, meldunek pod adresem nieruchomości, obowiązek zapłaty podatku od nieruchomości, brak innego członka gospodarstwa z prawem do premii), a całe zarządzanie premią powierzyła Bruxelles Fiscalité. Gminy mogą mieć własne warunki. Jeśli twojej gminy nie ma w tabeli albo masz wątpliwości, zapytaj w urzędzie gminy. ## Czy premia wzrośnie w 2027 r.? Rząd Regionu Brukseli zapowiedział podwojenie premii BE HOME do **328 €** od roku podatkowego 2027. Według BX1 (18.06.2026) to **projekt**: ma trafić do zaopiniowania przez Radę Stanu i partnerów społecznych, a następnie do rządu i parlamentu regionalnego. **To nie jest jeszcze obowiązujące prawo.** Do czasu przyjęcia przepisów obowiązuje kwota 164 €. ## Co zrobić, jeśli… ### …nieruchomość ma kilku współwłaścicieli? Premia przysługuje raz na gospodarstwo domowe, a otrzymuje ją adresat nakazu płatniczego. Strona be.brussels nie opisuje szczegółowo sytuacji współwłaścicieli, którzy nie tworzą jednego gospodarstwa domowego. W takim przypadku zapytaj Bruxelles Fiscalité. ### …zameldowałeś się w mieszkaniu po 1 stycznia? Za ten rok premia ci nie przysługuje, bo warunki ocenia się na 1 stycznia. Sprawdź nakaz za kolejny rok. ### …minęło 193 dni? Strona Bruxelles Fiscalité nie opisuje możliwości złożenia wniosku po tym terminie. Skontaktuj się z urzędem, zanim uznasz sprawę za straconą, i na przyszłość sprawdzaj nakaz od razu po otrzymaniu.